{"id":35415,"date":"2018-01-19T15:16:14","date_gmt":"2018-01-19T15:16:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.lonesto.it\/?p=35415"},"modified":"2018-01-19T15:16:14","modified_gmt":"2018-01-19T15:16:14","slug":"mutui-nel-2017-boom-per-le-prime-case","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lonesto.it\/?p=35415","title":{"rendered":"Mutui: nel 2017 boom per le prime case"},"content":{"rendered":"

Il 2017 \u00e8 stato l\u2019anno dei mutui richiesti per\u00a0l\u2019acquisto della prima casa<\/strong>. E\u2019 quanto emerge da una recente rilevazione effettuata dall\u2019Osservatorio di Mutuionline che ha messo in evidenza le principali tendenze che hanno caratterizzato gli ultimi dodici mesi.<\/p>\n

Boom per le prime case<\/strong><\/p>\n

Cresce il numero di richieste di\u00a0mutuo prima casa<\/a>: un sogno, un obiettivo, una possibilit\u00e0, come bene evidenzia il portale Fisso Variabile, punto di riferimento per chi vuole approfondire questo tema. Nel corso del 2017, infatti, i mutui erogati per questa finalit\u00e0 hanno conosciuto un sensibile\u00a0aumento<\/strong>, arrivando a rappresentare il\u00a040,7 per cento<\/strong>\u00a0del totale. Diminuiscono, invece, quelli erogati a finalit\u00e0 surroga. Alla fine dell\u2019anno rappresentano il 50,6 per cento del totale.<\/p>\n

L\u2019ultimo trimestre accelera la tendenza<\/strong><\/p>\n

La tendenza trova conferma nell\u2019andamento del comparto fatto registrare nel corso degli\u00a0ultimi tre mesi<\/strong>\u00a0del 2017. Nell\u2019ultimo trimestre, infatti, i mutui prima casa crescono pi\u00f9 delle surroghe. Nel dettaglio, da ottobre a dicembre, i primi arrivano a rappresentare ben il\u00a046,8 per cento del totale<\/strong>. Nei primi mesi dell\u2019anno erano fermi al 33 per cento. I secondi, comprensivi anche di quelli legati alla sostituzione, frenano e negli ultimi tre mesi dell\u2019anno toccano il 44,1 per cento, a fronte del 59,1 per cento del primo trimestre.<\/p>\n

Fisso o variabile? Il fisso batte tutti\u00a0<\/strong><\/p>\n

Lo studio condotto dall’Osservatorio si sofferma anche ad analizzare le tendenze legate ai tassi di interesse. Cosa si preferisce nel 2017? Fisso o variabile? Il tasso fisso batte, con ampio margine, quello variabile. Nel corso del 2017, infatti, ben\u00a0l\u201984 per cento<\/strong>\u00a0dei mutui erogati vede una netta preferenza per questa tipologia di tasso di interesse. Il dato negli ultimi tre mesi dell\u2019anno tocca il\u00a076,6 per cento<\/strong>. Sul fronte tassi, poi, \u00e8 possibile dire che l\u2019anno appena conclusosi si caratterizzi per i tassi medi che sono rimasti complessivamente costanti e stabili. Ma andando nel dettaglio e studiando pi\u00f9 da vicino l\u2019andamento dei tassi di interesse prendono forma evidenze interessanti. A livello di media annuale, infatti, il\u00a0fisso<\/strong>\u00a0\u00e8 rimasto pari al 2,3 per cento nel 2016 e a 2,2 per cento nel 2017 (questo per quanto riguarda la media dei tassi per i mutui a 20 e 30 anni). E\u2019 diminuito, invece, il\u00a0variabile<\/strong>, passato dall\u20191,23 per cento del 2016 all\u20191,01 per cento del 2017. Infine, soffermandosi sullo studio del comportamento dei tassi mese per mese, emerge che il fisso ha fatto registrare una lieve flessione dal 2,4 per cento di gennaio 2017 al 2,1 per cento dell\u2019ultimo mese dell\u2019anno. Anche il variabile diminuisce: dall\u20191,13 per cento allo 0,93 per cento di dicembre.<\/p>\n

I mutui richiesti nel 2017<\/strong><\/p>\n

Ma quali sono le principali caratteristiche dei mutui erogati nel corso del 2017? Non solo tassi di interesse e tipologia. La maggior parte dei mutui concessi, secondo quanto riportato dall\u2019analisi dell\u2019Osservatorio di Mutuionline, hanno una durata di\u00a020 anni<\/strong>. E\u2019 questo l\u2019arco temporale del 32,6 per cento dei mutui concessi. Il 45,9 per cento di questi servizi \u00e8 stato concesso a clienti appartenenti alla classe di et\u00e0 che va dai\u00a036 ai 45 anni<\/strong>. Quanto \u00e8 stato concesso? Nella maggior parte dei casi, la classe di importo pi\u00f9 diffusa \u00e8 stata quella che va dai 50 mila ai 100 mila euro.<\/p>\n

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